×
Выберите город
×
Выберите район
- Василеостровский район
- Московский
- Курортный
- Кронштадтский
- Адмиралтейский район
- Кировский район
- Калининский район
- Колпинский район
- Красносельский район
- Красногвардейский район
- Кронштадтский район
- Невский район
- Петроградский район
- Петродворцовый район
- Приморский район
- Пушкинский район
- Фрунзенский район
- Центральный район
- Красносельский район
г. Сaнкт-Петербург, площадь Конституции, дом 7, офис 423, БЦ «Лидер».
Время работы: пн-вс с 09:00 - 21:00
+ 7 (812) 603-48-85
г. Сaнкт-Петербург, площадь Конституции, дом 7, офис 423, БЦ «Лидер».
Время работы: пн-вс с 09:00 - 21:00
+ 7 (812) 603-48-85
Как списать долги по ЖКХ
в Санкт-Петербурге
Долги по коммунальным платежам лидируют в списке задолженностей физ.лиц. В Санкт-Петербурге порядка 2% собственников жилья допускают длительные просрочки, в регионах их число еще выше.
Кто и как взыскивает долги по ЖКХ
- Претензионная работа с должникомЭтот этап не является обязательным, если задолжал физическое лицо, однако управляющая компания обычно его не пропускает. Применяются различные методы воздействия на неплательщиков: звонки с напоминанием о долге, отправка досудебных претензий, а также публикация информации о задолженности на «досках позора».
- Переговоры с должникомЭтот этап зависит от политики управляющей компании. УК может предложить рассрочку или отсрочку платежа, а также списание части задолженности (например, по сроку давности). Возможно информирование малоимущих граждан о способах получения субсидий на оплату коммунальных услуг.
- Ограничение подачи коммунальных услугВ случае задолженности может быть ограничена подача газа, электричества или горячего водоснабжения. Для восстановления доступа к услугам должник должен погасить задолженность и компенсировать управляющей компании затраты на введение ограничений (но не более 3000 рублей). Важно отметить, что ограничение коммунальных услуг возможно только при наличии задолженности за коммунальные услуги, а не по другим платежам, например, взносам на текущий или капитальный ремонт.
- Обращение в судУК может подать в суд для получения судебного приказа (упрощенная процедура) или иного искового заявления. В любом случае собственник жилья может оспорить размер долга или доказать его отсутствие, если есть веские причины.
- Работа с судебными приставамиПосле получения исполнительного документа (исполнительного листа или судебного приказа) управляющая компания обращается в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) для принудительного взыскания долга. Приставы могут списать долг с банковского счета должника, наложить арест на его имущество или квартиру, а также направить работодателю исполнительный лист на удержание до 50% от заработной платы.
Списание задолженности ЖКХ
по срокам исковой давности
Срок исковой давности по долгам за коммунальные услуги составляет 3 года, как и по другим видам задолженности. Если в течение этого времени управляющая компания (ЖЭК) или ресурсоснабжающая организация не обратились в суд для взыскания долга, то должник имеет право требовать списания задолженности по просроченным платежам, что позволяет снизить размер долга перед УК или коммунальными службами.
Важно отметить, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не списывают долги по ЖКХ, срок которых превышает 3 года, самостоятельно. Это право может быть использовано только через судебное разбирательство.
Важно отметить, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не списывают долги по ЖКХ, срок которых превышает 3 года, самостоятельно. Это право может быть использовано только через судебное разбирательство.
Что будет, если кредит оформлен без ведома гражданина?
Такая ситуация, например, возможна в случае утери паспорта или телефона. Располагая необходимыми, данными мошенники легко могут установить банковское приложение и оформить кредит, а затем перевести денежные средства на счета третьих лиц.
При наличии весомых доказательств, свидетельствующих о подозрительных операциях на счетах, можно доказать свою непричастность к оформлению кредита. Для этого необходимо подать иск в суд.
Судебная практика по таким делам неоднозначна. Есть как положительные, так и отрицательные решения. Большинство вынесенных вердиктов обжалуются. В конечном итоге, дело доходит до Верховного суда. Как правило, судебные акты нижестоящих судов отменяются и дело направляется на новое рассмотрение.
При наличии весомых доказательств, свидетельствующих о подозрительных операциях на счетах, можно доказать свою непричастность к оформлению кредита. Для этого необходимо подать иск в суд.
Судебная практика по таким делам неоднозначна. Есть как положительные, так и отрицательные решения. Большинство вынесенных вердиктов обжалуются. В конечном итоге, дело доходит до Верховного суда. Как правило, судебные акты нижестоящих судов отменяются и дело направляется на новое рассмотрение.
Списание долгов по коммунальным услугам на основании срока исковой давности не производится автоматически. Управляющая компания теряет право требовать погашения задолженности по ЖКХ, если срок давности по платежам превышает 3 года. Однако это не означает, что старые долги исчезают из квитанций.
Пример:
Допустим, управляющая компания подала в суд в июне 2021 года для взыскания долгов с Иванова за период с декабря 2017 по май 2021 года. Иванов заявил о пропуске срока исковой давности по платежам с декабря 2017 по май 2018 года и попросил суд отказать в взыскании этих сумм. Суд согласился, и постановил взыскать задолженность только за период с июня 2018 по май 2021 года, отказав в взыскании долгов за более старые периоды. Иванов погасил задолженность согласно решению суда.
Тем не менее, несмотря на решение суда, коммунальные услуги могут продолжать считаться долгами в квитанциях. Иванов может игнорировать эти записи, если они касаются долгов, по которым истек срок исковой давности, но проблемы могут возникнуть при получении социальных льгот или при продаже недвижимости. В таких случаях, чтобы избежать трудностей, можно погасить старый долг или подать иск в суд для исключения некорректной информации из квитанций. Судебная практика подтверждает, что потребители могут требовать исключения задолженности, если она давно стала необязательной к взысканию.
Как рассчитывается срок исковой давности?
Срок исковой давности составляет 3 года для каждого конкретного платежа. Платежи по коммунальным услугам являются регулярными, и каждый долг рассматривается отдельно. Например, если гражданин не оплатил 50 квитанций, каждая из которых выставлялась в конце месяца, то срок давности по каждому из долгов будет начинаться с даты, когда каждый платеж стал просроченным. Если прошло больше 36 месяцев, долг по этим квитанциям не будет взыскан.
Прерывание срока давности
Закон допускает прерывание срока исковой давности, если должник признает долг. Это может произойти в следующих случаях:
Согласно ст. 155 ЖК РФ и ст. 200 ГК РФ, при поступлении платежей от гражданина задолженность погашается в следующем порядке: сначала старые долги, затем новые. Это значит, что даже если старые долги признаны невозможными к взысканию, управляющая компания будет направлять средства должника на погашение задолженности, образовавшейся раньше. Чтобы избежать этого, рекомендуется в квитанциях точно указывать, за какой расчетный период производится оплата коммунальных услуг.
Пример:
Допустим, управляющая компания подала в суд в июне 2021 года для взыскания долгов с Иванова за период с декабря 2017 по май 2021 года. Иванов заявил о пропуске срока исковой давности по платежам с декабря 2017 по май 2018 года и попросил суд отказать в взыскании этих сумм. Суд согласился, и постановил взыскать задолженность только за период с июня 2018 по май 2021 года, отказав в взыскании долгов за более старые периоды. Иванов погасил задолженность согласно решению суда.
Тем не менее, несмотря на решение суда, коммунальные услуги могут продолжать считаться долгами в квитанциях. Иванов может игнорировать эти записи, если они касаются долгов, по которым истек срок исковой давности, но проблемы могут возникнуть при получении социальных льгот или при продаже недвижимости. В таких случаях, чтобы избежать трудностей, можно погасить старый долг или подать иск в суд для исключения некорректной информации из квитанций. Судебная практика подтверждает, что потребители могут требовать исключения задолженности, если она давно стала необязательной к взысканию.
Как рассчитывается срок исковой давности?
Срок исковой давности составляет 3 года для каждого конкретного платежа. Платежи по коммунальным услугам являются регулярными, и каждый долг рассматривается отдельно. Например, если гражданин не оплатил 50 квитанций, каждая из которых выставлялась в конце месяца, то срок давности по каждому из долгов будет начинаться с даты, когда каждый платеж стал просроченным. Если прошло больше 36 месяцев, долг по этим квитанциям не будет взыскан.
Прерывание срока давности
Закон допускает прерывание срока исковой давности, если должник признает долг. Это может произойти в следующих случаях:
- Частичная оплата долга. Даже небольшой платеж может привести к восстановлению срока исковой давности.
- Подписание соглашения о реструктуризации или рассрочке долга.
- Поданное заявление о предоставлении отсрочки платежа.
Согласно ст. 155 ЖК РФ и ст. 200 ГК РФ, при поступлении платежей от гражданина задолженность погашается в следующем порядке: сначала старые долги, затем новые. Это значит, что даже если старые долги признаны невозможными к взысканию, управляющая компания будет направлять средства должника на погашение задолженности, образовавшейся раньше. Чтобы избежать этого, рекомендуется в квитанциях точно указывать, за какой расчетный период производится оплата коммунальных услуг.