×
Выберите город
×
Выберите район
- Василеостровский район
- Московский
- Курортный
- Кронштадтский
- Адмиралтейский район
- Кировский район
- Калининский район
- Колпинский район
- Красносельский район
- Красногвардейский район
- Кронштадтский район
- Невский район
- Петроградский район
- Петродворцовый район
- Приморский район
- Пушкинский район
- Фрунзенский район
- Центральный район
- Красносельский район
г. Сaнкт-Петербург, площадь Конституции, дом 7, офис 423, БЦ «Лидер».
Время работы: пн-вс с 09:00 - 21:00
+ 7 (812) 603-48-85
г. Сaнкт-Петербург, площадь Конституции, дом 7, офис 423, БЦ «Лидер».
Время работы: пн-вс с 09:00 - 21:00
+ 7 (812) 603-48-85
Банкротство и долги по договорам аренды в Санкт-Петербурге
Долги по договорам аренды возникают, если арендатор не выполняет свои обязательства перед арендодателем
Что такое долги по договорам аренды?
- Неуплата арендной платы
- Арендатор не вносит ежемесячные платежи за аренду помещения или оборудования
- Нарушение условий договора
- Например, использование имущества не по назначению или его повреждение
- Расторжение договора
- Арендодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке и потребовать выплаты оставшейся суммы долга
Последствия долгов по договорам аренды
- Начисление пеней: За каждый день просрочки начисляются пени, что увеличивает общую сумму долга.
- Расторжение договора: Арендодатель может расторгнуть договор и потребовать освобождения помещения.
- Судебные иски: Арендодатель может обратиться в суд для взыскания долга.
- Арест имущества: В крайних случаях арендодатель может наложить арест на имущество арендатора.
Банкротство и долги по договорам аренды
Если долги по договорам аренды становятся непосильными, физическое лицо или компания может инициировать процедуру банкротства. Однако здесь есть свои особенности.
- Долги по аренде, включая пени и штрафы, признаются в рамках процедуры банкротства.
- Арендодатель может подать заявление о включении в реестр кредиторов.
- Арендодатель должен подать заявление в арбитражный суд с требованием включить его в реестр кредиторов.
- Если суд удовлетворит требование, арендодатель получит право участвовать в распределении средств от реализации имущества должника.
- Если у должника есть доход, суд может утвердить план реструктуризации, который позволит выплачивать долг в течение 3 лет.
- Однако арендодатели редко соглашаются на реструктуризацию, если есть возможность взыскать долг через реализацию имущества.
- Если реструктуризация невозможна, суд принимает решение о продаже имущества должника для погашения долгов.
- Вырученные средства распределяются между кредиторами, включенными в реестр.
- После завершения процедуры банкротства оставшиеся долги, включая долги по аренде, могут быть списаны.
Расторжение договора страхования жизни
- Освобождение помещения
- Арендатор обязан освободить помещение и вернуть его в надлежащем состоянии
- Взыскание долга
- Арендодатель может потребовать выплаты оставшейся суммы долга, включая пени и штрафы
- Судебные иски
- Если арендатор отказывается освободить помещение или выплатить долг, арендодатель может обратиться в суд
Как минимизировать риски при банкротстве?
- Оспорьте долг
- Если арендная плата начислена неправомерно или ее размер завышен, вы можете оспорить ее в суде
- Договоритесь с арендодателем
- Попробуйте договориться о рассрочке или отсрочке уплаты арендной платы
- Подготовьте документы
- оберите все документы по договору аренды, включая акты приема-передачи помещения, график платежей и переписку с арендодателем
- Подайте заявление о банкротствеЕсли долги невозможно погасить, инициируйте процедуру банкротства, чтобы списать их
Последствия банкротства для должника
- Списание долга: После завершения процедуры банкротства долги по аренде будут списаны
- Кредитная история: Банкротство отразится на вашей кредитной истории, и в течение 5 лет вы не сможете брать новые кредиты
- Ограничения: В течение 3 лет вы не сможете занимать руководящие должности
Запишитесь на консультацию к юристу
Получите профессиональную консультацию юриста прямо сейчас в Санкт-Петербурге! Заполните форму ниже, и наш специалист свяжется с вами в течение 15 минут."